生命保険のあれこれ

分譲マンションを購入してアース線の取り付けなどの工事を管理会社の許可なくやることはできませんか？
賃貸マンションではありません。
アース線など別に許可など要らないでしょう、アースは配電盤、叉は既設のアース線を延長します。

賃貸マンションの大家さんとの付き合い方についてお聞きします。
今月から、ワンフロア2戸・総戸数8戸のマンションに入居しました。
建物全般の施工も行っている大家さんなので、今後もお世話になる機会がありそうです。
今後のお付き合いですが、大家さんへの御中元や御歳暮などの挨拶はした方が良いでしょうか。
それとも年賀状程度のご挨拶で良いでしょうか。
また、契約期間は2年間で自動更新です。
この場合も更新時期にご挨拶に伺うべきでしょうか。
たくさんの質問になってしまいましたが、いろいろ教えてくださると助かります。
宜しくお願いします。
入居時に手土産をあげて挨拶しているとすれば、いちいち中元・歳暮はしないでいいと思います。
２年ごとの更新時に挨拶すればいかがでしょう。

初めまして。
ただいま、マンション購入に向けて、ローンを組むところです。
事前審査は、２０５０万円の借り入れがOK出ていて頭金に２５０万円入れる予定です。
年齢が私は２３歳で、女、年収４００万円。
無理かなと思ったのですが、事前審査だけはOKだったのです。
いよいよ本審査に入るのですが、通るかどうか心配なことがあります。
・公共料金を滞納したことがある。
・電話・インターネットの解約で日にちと料金のことでもめて、結局こちらも譲れず、支払いを拒否したこと。
・ケーブルテレビの料金が未納になっていたのに、急な引越しで分からなくなってしまったこと。
これらはやはり審査に大きく影響しますよね？
その他、借金・ローンなどはしたことがありませんが。。。
ただ、住民票などは一切いじらず、実家に置いたままだったので、それらの苦情（？
）が実家にまで来たことはありません。
公共料金にしても、電話・インターネットにしても、当時住んでいた賃貸マンションの住所で契約していました。
一体、どうなってしまうのかと大変心細くなっております。。。
自分が悪いんですけど、今更どうしようもないですが・・・どなたか親切な方、教えてくださいませ。。。
○銀行が、ローンの審査に利用する、個人信用情報機関と、公共料金、電話代等の滞納などの情報が登録される機関は別物です。
○ですから、それらの滞納や、未納については、銀行には分かりません。
○分かるとしたら、公共料金の滞納で、銀行口座が差し押さえられた時ですが、差押さえられたことはないですよね。
○ローンの審査に利用される個人信用情報機関に加盟しているのは、銀行などの金融機関・クレジットカード会社などの民間企業です。
○ですから、ローンやクレジットカードを滞納すると、審査に影響がありますが、ローンや借金のご経験もないということですから。
○事前審査も、個人信用情報を確認した上でOK出してますしね。
本審査も問題なく通るのではないでしょうか。

住まいを集合住宅（賃貸マンション・団地など）から、一戸建て住宅（新築）に移る際に参考になる意見を聞きたいと思います。
既に家はできており、外構工事はこれから。引越しまで多少の余裕があると想定してください。

例えば、
今まで必要無かったけど、生活する上で用意した方がいいもの。
逆に用意したけれど、全く必要なかったもの。
防犯上気をつけること。

そういった点で、なるべく経験者のアドバイスをいただきたいと思います。
よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1171675324

分譲貸しマンションのメリット・デメリットを教えてください。
借りる側です。
色々調べてはいるのですが実際のところどうなんでしょうか？
経験者の方がいらっしゃったらぜひお聞きしたいです。
これまで普通？
の賃貸マンションにしか住んだことがありません。
もしかして管理組合とかに入らないといけないとか…まさか固定資産税負担とかありませんよね。
敷金礼金以外に補修費を払わないといけないとか…考えると不安だらけです。
分譲賃貸のことですよね？
現在その分譲賃貸マンションに住んでいます。
新築未入居の物件で、床暖房に浴室乾燥にミストサウナの設備、駐車場は無料だし、１階なので専用庭と床下収納もあります。
正直、もう普通の賃貸マンションには戻れないかもしれません。
しかも主人の会社の規約より数千円オーバーしていた家賃を下げて頂き、逆に条件が良すぎて申し訳ないくらいでした。
実際に住んでからも快適で、ここにずっと住んでいたいくらいです。
ご心配されている件は、物件によって異なるかもしれませんが、少なくとも我が家の物件は、ごく一般的な賃貸マンションと変わりません。
敷金礼金、家賃＋共益費、２年ごとの更新、火災保険は自己負担です。
管理組合もありますが、賃貸物件は除外されているようで、組合の総会の案内は持ち主の方へ送られているみたいです。
組合費の請求もありませんが、共益費に含まれているのかもしれません。
もちろん固定資産税の請求もありません。
補修に関しては、新築物件でしたので半年目は無償で行われました。
それ以降は年に１回、一斉の室内補修工事と排水設備の掃除が入っています。
今のところ自己負担はありません。
退去時の補修費については、普通の賃貸マンションと同じだと思います。
他にも分譲賃貸に住んでいる友人がいますが、だいたいどこも同じような条件になっているようです。
デメリットで思いついたのは、駐車場くらいです。
一応全戸分は確保されているそうですが、足りなくなった場合は、優先的に明け渡す条件になっています。
それ以外は分譲の方と同等の設備を使えることになっています。
あとはうちの物件にはありませんが、貸し主が転勤等のため、期間限定で貸し出している物件の場合は、退去しなければならない事でしょうか。
２～３年など短期間なものも多いです。
そういうのも含めて、契約時に必要なことは確認できると思います。